Покупаем квартиру с ремонтом

сб, 2017-12-16 16:54
Поделиться
Покупаем квартиру с ремонтом

Покупка жилья в новом доме, это начало нового периода в жизни, где хочется все начать с нуля. Но часто радость от приобретения омрачает длительный, затяжной период работ по обустройству. Так что же делать, если хочется и дом новый и заселиться сразу? С целью объединить оба пожелания застройщики стали предлагать покупателю, в частности sofiya.ua купить квартиру в Киеве новострой с ремонтом.

Недвижимость с начинкой

Продажа апартаментов с обустроенным интерьером составляет до 10% проданных новостроек города. Новостройки с ремонтом от застройщика Киев, стали набирать популярность на рынке недвижимости. Прежде, чем купить такое жилье, стоит решить, за что именно вы готовы переплатить. В зависимости от того как позиционирует себя продавец это могут быть разные классы обустройства объекта:

  • эконом – где уложен пол, поклеены обои, установлена недорогая сантехника, межкомнатные двери;
  • бизнес – помимо вышеперечисленного, есть мебель на кухне, встроена плита, холодильник;
  • элит или премиум – дизайнерский интерьер, наличие необходимой мебели и бытовой техники, теплые полы, система «умный дом» и прочие новинок техники.

Что скрывают стены нового дома

Вариант купить квартиру Киев новострой с ремонтом и заехать сразу жить - очень привлекателен, но и он имеет свои «темные стороны».

Самое первое – это не совпадение вкусов, этаж подходит, и окна во двор, а вот стены не того цвета. В редких случаях покупателя устраивает всё, что предлагают в готовой квартире. Если что-то не устраивает, можно переделать – сменить цвет стен, переложить пол, но тогда получается, что вы переплачиваете дважды за одну и ту же работу. В таких случаях лучше заранее, до сдачи дома в эксплуатацию договориться с застройщиком, чтобы ваши пожелания были учтены при выполнении отделки.
Следующий момент – никогда нельзя быть уверенным, что при проведении внутреннего обустройства были использованы качественные материалы, соблюдены все технологические процессы. Гарантии что через пару месяцев не пойдет трещина по стене или не отвалится плитка, никто не дает.
А еще проводка – в редких случаях при продаже предоставляют схему коммуникаций и разводки электропроводов, это может стать «сюрпризом», когда вы вдруг решите прибить полочку не в том месте.

Предпродажная подготовка

Имея черновую отделку после строителей, будущему хозяину предстоит длительный процесс ремонта. Если самому все сделать не по силе, нужно отложить денег на материалы и работы. Получив голые стены новому владельцу квартиры необходимо:

  • выровнять пол, уложить напольное покрытие;
  • сделать потолок;
  • сделать облицовку в санузле;
  • развести электропроводку;
  • поклеить обои, покрасить стены;
  • установить сантехнику и расставить мебель;
  • организовать вывоз строительного мусора и прочее.

Подсчитав затраты, даже для однокомнатного варианта набегает не маленькая сумма. Ремонт от застройщика будет дешевле по цене, так как рабочая сила у него уже есть, и все материалы закупаются по оптовым ценам. Соизмерив потраченное время, вложенные средства приходит понимание того, что купить квартиру в новостройке с ремонтом Киев, не на много дороже, но такая покупка сбережет вам не только деньги, но и нервы.

Теги Строительство

Комментарии