Мы уже не раз составляли списки незаконных объектов строительства в Киеве, пытаясь максимально информировать читателей о том, как обстоит дело в столице Украины с этим видом деятельности. Забавно, но даже несмотря на обилие такой информации в интернете, я постоянно слышу, как кто-то подыскивает себе жилье для покупки в Киеве, и при этом не прикладывает ни малейших усилий, дабы найти эту информацию.  А потом, читая о скандале на строительстве дома, где частично проплачено жилье, заламывают руки и восклицают, что их в очередной раз обманули.

Сейчас, после обнародования на сайте Градостроительного Кадастра Киева, данных о всех незаконных и сомнительных стройках столицы, по крайней мере, четко стало ясно, какие же объекты туда попали. И вот их обобщенные данные.

Жилые объекты

Как оказалось, незаконных жилых объектов не так то и много, около 70. Правда, тут стоит понимать, что каждый из этих объектов – это многоэтажный и многоквартирный дом. И значит, количества пострадавших инвесторов тут стоит ожидать множество.

Но, что любопытно: большинство этих незаконных объектов построено одними и теми же сомнительными застройщиками, «имена» которых уже у всех на слуху – это УКО Групп, СИТИ Групп и УКО. Что же планируют делать киевские власти с этими объектами? Как рассказал первый заместитель главы КГГА Игорь Никонов, решение по ним пока не вынесено и отложено на послевыборный период. И это понятно – многие данные жилые объекты находятся на стадии завершения. Сносить их как-то не очень разумно, да и инвесторам, вложившим в них деньги, придется что-то объяснять. При этом узаконить данное строительство – тоже не вариант. Оно нарушает градостроительные нормы и уродует лицо Киева. То есть, кто бы ни стал заниматься решением этого вопроса, кажется, меры по ликвидации этой проблемы все равно будут непопулярными и вызовут недовольство. Пожалуй, главное, чего бы сейчас хотелось пожелать киевским властям – это мудрости и терпения. А еще, главное, чтобы такие объекты хотя бы и в дальнейшем не стали появляться. Все же лучше предотвращать проблемы, чем потом незнамо как с ними бороться.

Стоянки и заправки

Это те незаконные строительные объекты, которых в киевском Кадастре больше всего. 200 автостоянок и 90 автозаправок на сегодняшний день не имеют надлежащих документов для законной работы. 

С этими объектами, явно, дело обстоит несколько проще. Ибо в случае их ликвидации, главным образом, пострадают только их владельцы. С другой стороны, многие эти заправки и стоянки уже «прикипели» на своих местах, к ним привыкли граждане, ибо они располагаются в удобной доступности. Так может, их все-таки стоит узаконить? Или хотя бы провести опрос среди местных жителей. В конце концов, подвешивание ситуации с их незаконной работой лишает бюджет налогов. Иногда, проще теневую деятельность перевести в плоскость светлую, дабы получать бюджетные поступления и чистое ведение бизнеса.

Магазины, палатки и церкви

Этих объектов среди незаконных явное меньшинство – всего менее 20. И уж с ними то точно никто особо церемониться не станет. Исключение, пожалуй, составят несколько церквушек, каким-то образом затесавшихся в этот список. Конечно, негоже было служителям веры нарушать законы, но, что сделано, то сделано.

Наверняка, с ними можно найти здоровый компромисс. Впрочем, как сказал Никонов – все эти незаконные церкви воздвигнуты служителями Московского патриархата, и решение по ним будет базироваться исключительно на основании судебных вердиктов.

В итоге, можем констатировать, что основной проблемой для киевских властей все же являются незаконные жилые объекты. Со списками которых мы настоятельно рекомендуем ознакомиться всем инвесторам, желающих поучаствовать в строительстве, а также продавцам строительных материалов и владельцам спецтехники.