По заверениям некоторых экспертов, кажется, в ближайшее время основные стройки Киева могут перенестись в его пригород. Тому есть несколько основных причин: во-первых, средняя стоимость земельных участков в пригороде Киева за последний год упала, дойдя до отметки $1700 - 1800 за сотку. При этом, самым дешевым районом в области является Переяслав-Хмельницкий со средними ценами около $600 за сотку, а самым дорогим - Киево-Святошинский, где цена продажи земельного участка составляет от $2500 до $3000 за сотку. Причем на протяжении последнего года тенденция снижения цены на землю в Киевской области наблюдалась также и в Бородянском и в Броварском районах. Причины обвала цен на земельные участки всем понятны. Нестабильность и девальвация гривны не способствует росту экономического благосостояния украинских граждан.

Во-вторых, в области существует гораздо больший выбор самих земельных участков, на которых строительная компания может реализовать более вариабельные и современные жилые проекты. То есть, по сути, у застройщика появляется больше возможностей проявить собственную креативность и продемонстрировать покупателю качество возводимого жилья.

В-третьих, ни для кого не секрет, что столичные чиновники в край зарвались, и подчас получить разрешительную документацию здесь становиться непосильной и очень  дорогостоящей задачей. К тому же даже получение разрешений на строительство не всегда гарантирует застройщику лояльность со стороны местных жителей. У чиновников строительной отрасли и самих киевлян не всегда совпадают мнения, где стоит строить тот или иной объект. Киевская же область настолько «не разбалована» - и чиновники посговорчивее, и в домах многие города-спутники остро нуждаются.

Все эти факторы благотворно отражаются на конечной цене строительных проектов, которые по факту оказываются процентов на 20-30 дешевле, чем в Киеве. И сегодня, в условиях экономического кризиса подобная разница в цене на конечный продукт становится зачастую решающей для потребителя. 

Сегодня спрос на жилье в пригороде Киева неуклонно растет. Эксперты настаивают на мнении, что в ближайшее время эти показатели будут только увеличиваться. И дабы остаться на плаву, не потеряв объемов, строительные компании будут активно развивать проекты в таких городах-спутниках, как Ирпень, Вишневое, Буча, Софиевская и Петропавловская  Борщаговки, Бровары и Борисполь. 

Так что, владельцам спецтехники, обитающим в столице, стоит поразмыслить над тем, готовы ли вы обеспечить застройщиков техникой, доставляя ее в область.